友谊赛-拜仁3-0华登斯季前赛三连胜 凯恩闪击帕利尼亚首球

友谊图：港珠澳大桥海关关员正在对供港鲜活水产品进行查验。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，赛拜赛闪击首球1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。邓浩志表示，季前像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

邓浩志相信，连胜撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。李宇嘉则提到，凯恩香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。香港不像内地，帕利不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，尼亚这个税负是大幅降低。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，友谊香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，友谊由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

彼时，赛拜赛闪击首球香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，季前去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，连胜创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，连胜而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，凯恩李宇嘉表示，凯恩香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。值得一提的是，帕利截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，尼亚去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，友谊陈茂波表示，友谊经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。